bi·lab BRYL · Bienes Raíces Yanina Linares

Propuesta · Oct 2026

Honorarios

Programa Equilibrio · para BRYL

Un sistema que le consigue consultas a todas las propiedades.

No sólo a las destacadas. Editamos, anunciamos y calificamos toda la cartera, y cada consulta llega al asesor que produjo esa propiedad.

El recorrido, de punta a punta

6 etapas

Etapa 01

Filmación

A cargo de BRYL.

Etapa 02

Editamos

Flyers, carruseles y videos de cada propiedad.

Etapa 03

Agrupamos

Por tipo de público o de producto.

Etapa 04

Anunciamos

Campañas en Meta con presupuesto controlado.

Etapa 05

Calificamos

Cada consulta, con el criterio que definimos.

Etapa 06

Derivamos

Al asesor productor de esa propiedad, de forma automática.

Entrauna propiedad de la cartera
Saleuna consulta calificada, en el WhatsApp del asesor productor
01

Qué incluye

Tres frentes sobre la misma cartera.

Producimos el material, lo ponemos a circular con pauta, y ordenamos lo que vuelve.

Contenido

  • Filmación y fotografía de las propiedades, a cargo de BRYL
  • Edición de flyers y carruseles para publicar
  • Edición de videos para los anuncios de venta

Anuncios en Meta

  • Administración de la publicidad, con criterio profesional
  • Gestión de la inversión día a día
  • Propuesta de agrupamiento de propiedades por campaña

Calificación

  • Definimos el criterio junto a ustedes — por ejemplo, NURC
  • Calificamos cada lead que entra
  • Lo derivamos al asesor productor de la propiedad, de forma automática
02

Garantía

Al menos una propiedad por día para anunciar.

Garantizamos, en el promedio total de los 4 meses de trabajo, entregar al menos una propiedad por día para anunciar, en alguno de sus formatos: gráfico o audiovisual.

0propiedad por día
para anunciar, como mínimo
0meses de trabajo
para medir el promedio
0formatos:
gráfico o audiovisual
03

Inversión en anuncios

La pauta corre por cuenta de BRYL.

No pasa por nosotros: se carga directo en Meta y ustedes la suben o la frenan cuando quieran. Estos son los números con los que trabajamos.

6–10 USD / día

Por propiedad o por grupo de propiedades, dependiendo de la zona donde esté la propiedad.

≈1,5 USD

Costo aproximado por conversación iniciada.

2–4 USD

Costo por formulario completado.

Cotización de referencia · 1 USD = 1.500 ARS

Las locaciones de mayor precio por m² son más caras en anuncios que las de menor precio por m².

Un grupo de propiedades son inmuebles similares que le hablan al mismo segmento. Agruparlos permite repartir esa inversión entre varias unidades, en vez de pagarla una por una.

Modelo A

WhatsApp

Busca volumen. Menos fricción, más consultas entrando, y calificación posterior.

Modelo B

Formulario

Busca calidad. Menos volumen, pero el contacto llega con datos y con intención más clara.

Vamos a probar los dos en paralelo. El que mejor funcione con la cartera de BRYL se queda.

04

Nuestras producciones

Ejemplos del contenido que producimos

Tocá cualquier pieza para verla en grande y con sonido

05

Presupuesto · honorarios

Dos formas de tomarlo.

El programa se plantea a cuatro meses: es el plazo para testear los dos modelos de conversión y que el sistema empiece a devolver.

Opción A · Mensual

1.200 USD

por mes

Cómo se paga
Mes a mes
Cuándo
Por adelantado
Duración
4 meses
Total
4.800 USD
Ahorro 800 USD

Opción B · Un solo pago

4.000 USD

un solo pago, por los 4 meses

Cómo se paga
1 pago
Cuándo
Por adelantado
Duración
4 meses
Total
4.000 USD

En ambos casos se abona por adelantado · Propuesta válida por 15 días, hasta el 21/10/2026

Incluido

Edición, gestión de campañas, criterio de calificación y derivación automática al asesor productor.

Aparte

La inversión publicitaria en Meta, entre 6 y 10 USD por día por propiedad o grupo, según la zona. La cargan ustedes directo en la plataforma.

06

Captación de propiedades

Captación es un trabajo de construir autoridad de nicho.

Material publicitario

  • Nosotros nos encargamos de producir el material publicitario
  • El contenido de publicidad es lo que atrae clientes de captación de propiedades

Dirección de la CM

  • Dirigimos a la CM del equipo para que produzca contenido orgánico de publicación para la inmobiliaria
  • Acompañamiento para el tratamiento de contenidos de marca

Captación · Adicional mensual

1.550 USD

por mes

Cómo se paga
Mes a mes
Cuándo
Por adelantado
Duración
4 meses
Total
6.200 USD
Ahorro 1.200 USD

Captación · Adicional en un solo pago

5.000 USD

un solo pago, por los 4 meses

Cómo se paga
1 pago
Cuándo
Por adelantado
Duración
4 meses
Total
5.000 USD

Captación es un adicional dentro del mismo proyecto de 4 meses · Se abona por adelantado

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Que ninguna propiedad se quede sin consultas.

Ese es el trabajo de los próximos cuatro meses. Todo lo demás sale de ahí.

Hablar con Bautista

+54 9 3425 24-8713